К зиме гривневые ставки по ипотечным кредитам подешевеют

Средние ставки по ипотечным кредитам в гривне демонстрируют постоянный рост. Однако эксперты считают, что рост ставок остановится, а зимой такие кредиты подешевеют.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", во второй половине сентября средняя (реальная) процентная ставка по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне сроком на 20 лет составила 21,51% годовых. При этом в августе она составляла 20,91%. Таким образом, за месяц ставка повысилась на 0,6%.

По мнению экспертов, значительных колебаний ставок по таким кредитам до конца 2008 года не предвидится. "На сегодня ситуация на рынке стабилизировалась, банки уже успешно работают в новых адаптированных условиях. Поэтому я считаю, что осенью-зимой не произойдёт никаких изменений на рынке банковского кредитования, которые могли бы существенно повлиять на изменение стоимости ипотечных кредитов", - считает Дмитрий Замотаев, начальник Управления кредитными продуктами розничного банкинга "Укргазбанка".

Впрочем, некоторые банки обещают понизить стоимость ипотечных кредитов зимой. "Возможно небольшое снижение банками ставок по валютным кредитам в размере 1-1,5% за счет вливания иностранного капитала. Так, например, наш банк планирует снизить ставки по валютным ипотечным кредитам на 1% к концу 3-го квартала 2008 года. Реальное же удешевление ипотечных кредитов, по мнению многих аналитиков, возможно в конце 2009 года", - добавляет начальник отдела разработки кредитных продуктов "Морского транспортного банка" Татьяна Чебан.